如果考慮配置海外房產(chǎn)，那么有哪些城市值得關(guān)注呢？由于投資物業(yè)類(lèi)型的不同，我們將分別介紹住宅和商業(yè)物業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注城市。
如果選擇投資豪宅，基于經(jīng)濟(jì)和就業(yè)需求的增長(zhǎng)，以及基建、城市重建、教育質(zhì)量、環(huán)境和生活方式等綜合考量，豪宅投資建議主要關(guān)注美國(guó)、德國(guó)等國(guó)家。據(jù)了解，美國(guó)引領(lǐng)發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，并展現(xiàn)出將創(chuàng)新轉(zhuǎn)化為實(shí)業(yè)的能力，所以這將為美國(guó)的核心城市注入增長(zhǎng)動(dòng)力，就業(yè)和財(cái)富創(chuàng)造將會(huì)保持較高水平。同時(shí)，強(qiáng)勁的外來(lái)投資需求也能緩和2016年利率提高和美元升值帶來(lái)的影響。而德國(guó)是歐盟最大的經(jīng)濟(jì)體，在過(guò)去5年時(shí)間里，其住宅價(jià)格上漲了23%，薪酬水平也保持該增長(zhǎng)水平，而與此同時(shí)，德國(guó)現(xiàn)階段住宅建設(shè)速度尚未跟上實(shí)際需求。
對(duì)于重點(diǎn)投資城市的選擇，專(zhuān)家表示包括紐約、倫敦等都可以選擇。紐約和洛杉磯房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)復(fù)蘇三年時(shí)間，目前仍處于上升區(qū)間。倫敦是世界范圍內(nèi)富豪一直關(guān)注的區(qū)域，來(lái)自中東等海灣國(guó)家以及亞洲國(guó)家的高凈值人士對(duì)倫敦青睞有加，因此機(jī)會(huì)不少。
而如果考慮第二住宅或者旅游度假住宅，包括黃金海岸、梅里貝爾等區(qū)域可以選擇。據(jù)了解，澳洲黃金海岸、法國(guó)蔚藍(lán)海岸和西班牙的伊比沙島等地區(qū)，都是第二住宅購(gòu)置地區(qū)的最佳選擇，優(yōu)質(zhì)的海灣資源，成為歐洲及亞洲新晉富豪鐘愛(ài)的地方。而梅里貝爾、阿斯彭和夏蒙尼等地，都是滑雪圣地，所以當(dāng)?shù)氐淖≌枨笠惨恢陛^為強(qiáng)勁。
如果考慮考慮投資商用物業(yè)，可重點(diǎn)考慮倫敦、柏林等城市。英國(guó)主要城市位于中央商務(wù)區(qū)優(yōu)秀地段的寫(xiě)字樓，比如伯明翰、曼徹斯特和愛(ài)丁堡，以及倫敦的勃拉姆斯伯里、法靈頓和倫敦舊街/摩爾蓋特的多租戶寫(xiě)字樓，都是可以關(guān)注的投資標(biāo)的。
對(duì)于德國(guó)而言，隨著新型創(chuàng)新區(qū)域的建成，柏林不斷壯大的初創(chuàng)社區(qū)將繼續(xù)推動(dòng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展。在未來(lái)三到六年內(nèi)，投資者將有多種投資機(jī)會(huì)可供選擇，包括夏洛滕堡、克羅伊茨貝格和蒂爾加藤公園在內(nèi)的一些地段將因此出現(xiàn)大量寫(xiě)字樓投資機(jī)會(huì)。雖然目前尚未成為黃金地段，但這些地段在租金和收益方面都有著增長(zhǎng)潛力。
對(duì)于美國(guó)，主要關(guān)注來(lái)自紐約及美國(guó)西岸的機(jī)會(huì)。紐約可重點(diǎn)關(guān)注布魯克林板塊，近段時(shí)間該板塊交投活躍程度明顯提高，因?yàn)檫@里有蓬勃發(fā)展的社區(qū)以及靠近曼哈頓的地理優(yōu)勢(shì)。而美國(guó)西岸的投資機(jī)會(huì)則來(lái)自舊金山灣區(qū)，這里聚集了大量估值超過(guò)10億美元的初創(chuàng)高科技公司，形成大量租賃需求，從而使寫(xiě)字樓物業(yè)具備很好的投資潛力。
展會(huì)概況
海外置業(yè)及投資移民上海展，是目前中國(guó)針對(duì)日益發(fā)展的海外置業(yè)及投資移民行業(yè)的盛會(huì)，展會(huì)涵蓋四大主題：海外置業(yè)、海外移民、海外留學(xué)、海外投資。為期三天的展會(huì)將會(huì)有來(lái)自歐洲、北美洲、亞洲、澳洲、非洲等40多個(gè)國(guó)家和地區(qū)涉及海外置業(yè)、移民、投資、留學(xué)等多個(gè)領(lǐng)域的參展企業(yè)，集中展示高品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目和投資移民服務(wù)?！?b>2018（上海）第十二屆海外置業(yè)移民留學(xué)展覽會(huì)”是上海地區(qū)唯一的專(zhuān)業(yè)置業(yè)投資、移民展覽會(huì)，我們可以讓您直接近距離地面對(duì)意向客戶群體，了解您項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)，并且提供更大更廣的平臺(tái)讓您推介您的項(xiàng)目。所以我們一定是您進(jìn)入中國(guó)上海的不二選擇和最佳良機(jī)。目
前“2018（上海）第十二屆海外置業(yè)移民留學(xué)展覽會(huì)”作為一個(gè)高品位、全方位、綜合性的大型展.
本屆展會(huì)商機(jī)無(wú)限，市場(chǎng)潛力巨大,誠(chéng)邀您加盟本屆展會(huì)，共創(chuàng)市場(chǎng)，共展宏圖！
● 展會(huì)一覽：
報(bào)到布展：2018年6月25日-26日
展覽時(shí)間：2018年6月27日-月29日（9:00—16:30）
撤展時(shí)間：2018年6月29日16:00
展覽地點(diǎn)：上海新國(guó)際博覽中心(上海市龍陽(yáng)路2345號(hào))
官方網(wǎng)站：www.shangpuzhan.com（永不落幕的網(wǎng)上展廳）
組織單位： 上海企順展覽服務(wù)有限公司
承辦單位：上海企順展覽服務(wù)有限公司
●冠名、贊助方案：
贊助商單位： 費(fèi)用分為鉆石20萬(wàn)；金牌16萬(wàn)；銀牌10萬(wàn)三種贊助方式，享受大會(huì)提供的各種特殊待遇（詳細(xì)資料和待遇備索）；
展出范圍：
移民項(xiàng)目：投資商業(yè)移民項(xiàng)目、移民中介機(jī)構(gòu)、海外留學(xué)機(jī)構(gòu)、最新移民項(xiàng)目;
海外地產(chǎn)發(fā)展商：海外房產(chǎn).公寓、別墅、商用物業(yè)、地產(chǎn)、海外中國(guó)商城等；
投資理財(cái)：投資銀行、國(guó)際投資咨詢機(jī)構(gòu)、法律及金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；
配套服務(wù)：律師事務(wù)所、語(yǔ)言培訓(xùn)學(xué)校、預(yù)科學(xué)校、海外學(xué)院、就業(yè)機(jī)構(gòu)等；
組委會(huì)聯(lián)系方式
地 址：上海市閔行區(qū)滬光東路89號(hào)?？怂股虅?wù)大廈1號(hào)樓512室
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